Der „Tirolerhof“ in Dölsach wird neu verpachtet: Interessenten bitte melden!
Die Gemeinde Dölsach sucht aktuell einen neuen Wirt/Pächter für das beliebte Dorfgasthaus im Ortszentrum. Im Osttirol heute-Interview informiert Bgm. Martin Mayerl zu Wissenswertem rund um die Neuverpachtung!
Wir führten mit ihm ein ausführliches Gespräch und befragten ihn zu den Pluspunkten des Gastronomiebetriebes mit Veranstaltungssaal und nach den Gründen, warum ein gut funktionierendes „Dorfgasthaus“ gerade auch in der heutigen Zeit für Landgemeinden eine große Rolle spielt.
Herr Bürgermeister, warum ist der „Tirolerhof“ für die Gemeinde Dölsach so wichtig?
Bgm. Martin Mayerl: Ein „Dorfgasthaus“ ist für die Bevölkerung im Ort immer ein wichtiger Treffpunkt und eine direkte Kommunikationsschnittstelle – auch mit Gästen von außerhalb. Dies gilt natürlich auch für unsere Gemeinde. Hinzu kommt, dass mit dem „Tirolerhof“ unser Kultursaal verbunden ist, der Raum und Platz für verschiedenste Veranstaltungen, von Theateraufführungen, über Bälle bis hin zu Seminaren etc. bietet. Nicht zu vergessen ist, dass im Saal Hochzeiten, Familienfeiern, Vereinsjubiläen etc., aber auch Essen nach Beerdigungen stattfinden. Daraus wird schon ersichtlich, wie wichtig es für uns als Gemeinde ist, einen neuen Pächter für den „Tirolerhof“ zu finden.
Was sucht die Gemeinde Dölsach genau? Was sind die Anforderungen an den neuen „Wirt“?
Bgm. Martin Mayerl: Wir benötigen eine gute und verlässliche Bewirtschaftung unseres „Dorfgasthofes“. Natürlich kann jeder Wirt sein Konzept, seine Vision umsetzen – diesbezüglich haben wir keine Anforderungen. Eine 5-Tage-Woche wäre wünschenswert – und eine gewisse Flexibilität bei Veranstaltungen und/oder Beerdigungen ebenso. In der Praxis der vergangenen Jahre hat sich gezeigt, dass am Vormittag meist wenig los ist. Öffnungszeiten um die Mittagszeit und am Abend würden also mehr als ausreichen. Die Zimmer bieten eine zusätzliche Einnahmequelle für einen Pächter.
Das Gebäude des „Tirolerhofes“ ist innen wie außen in einem gutem Zustand. Gibt es aktuell Pläne für neue Investitionen?
Ja, die gibt es – und zwar in Hinblick auf den Kultursaal. Hier steht eine Modernisierung der Technik-, Licht- und Tontechnik an. Außerdem möchten wir bei der Einrichtung Verschleißteile in Stand setzen. Wichtig wäre es, im Vorfeld einen passenden Bewirtschafter zu haben und dessen Konzept zu kennen.
Was spricht für den „Tirolerhof“? Wo liegen die Vorteile?
Natürlich liegt in der Kombination aus Gasthaus und Veranstaltungssaal ein großes Plus. Für größere Gruppen stehen ein großer Saal mit bis zu 250 Sitzplätzen und ein kleinerer mit 60 bis 100 Sitzplätzen bereit. Pro Jahr finden durchschnittlich rund 80 Veranstaltungen verschiedenster Art statt. Außerdem ist der Kultursaal eine gut nachgefragte Location für Hochzeiten, Jubiläen, Taufen, Begräbnisfeierlichkeiten, Vereinstreffen etc. In den Gästezimmern (eine Suite, zwei Einzel- und drei Doppelzimmer) wurden bis zu 1.500 Nächtigungen erzielt, was für den Gesamtjahresumsatz nicht unwichtig ist. Hinzu kommt natürlich die Möglichkeit, mit einem gut geführten Restaurant auch Gäste von außerhalb nach Dölsach zu locken.
Wie könnte/wird die Gemeinde einen neuen Pächter unterstützen?
Grundsätzlich kann ich festhalten, dass der Pachtpreis sich in einem vernünftigen Rahmen hält und eine Umsatzkomponente enthält. Ein gewisser Verhandlungsspielraum ist diesbezüglich außerdem gegeben. In Hinblick auf die Betriebskosten ist wichtig, zu wissen, dass die Beheizung über die Fernwärme und eine Solaranlage für Warmwasser erfolgt.
Wo und wie kann man sich bewerben?
Bewerbungen richten Interessenten bis 30.11.2024 bitte direkt an die Gemeinde Dölsach Wenzl-Platz 1, 9991 Dölsach, Tel. +43 4852 64 333, Mail: office@doelsach.at. Als Voraussetzungen gelten eine entsprechende Gewerbeberechtigung sowie ein Konzessionsnachweis, zu den Unterlagen sollten natürlich auch ein Bewirtschaftungsvorschlag sowie ein Pachtangebot gehören. Für alle weiteren Fragen und Informationen stehen wir seitens der Gemeinde unter der Tel. +43 4852 64 333 bzw. unter der Mail: office@doelsach.at gerne zur Verfügung.
Danke für das Gespräch!
Fotos: Gemeinde Dölsach, Brunner Images
