RE/MAX: Starke Wohnungsverkauf-Steigerung im Bezirk Lienz
124 Transaktionen von Eigentumswohnungen wurden im 1. Halbjahr 2018 in Osttirol verbüchert. Entgegen dem Tiroler Trend wurde eine Steigerung von 39,3% festgestellt.
Seit 2012 ist die Anzahl der Wohnungsverkäufe in Tirol nahezu ständig nach oben gegangen. Im ersten Halbjahr 2018 gab es erstmals einen signifikanten Schritt zurück, und zwar um 9,1% auf 2.820 gehandelte Wohneinheiten. „Im Bezirk Lienz gab es einen gegenteiligen Trend. Hier sind die Transaktionen um 39,3% auf 124 gehandelte Wohneinheiten gestiegen“, berichtet Ursula Profer-Thonhauser, Geschäftsführerin von RE/MAX Invest Immobilien Osttirol.
Trotz des Sinkens der Transaktionen im 1. Halbjahr in Tirol ist das heurige Zwischenergebnis immer noch das zweitstärkste der Geschichte. „Im Vergleich zu 2012 liegt die Steigerung bei rund 80%. Nichtsdestotrotz ist Tirol jetzt unter den österreichischen Bundesländern mengenmäßig von Rang 3 auf Rang 5 zurückgefallen“, so Profer-Thonhauser.
Die neuen Tiroler Wohnungseigentümer nahmen im 1. Halbjahr 2018 rund 725 Mio. Euro in die Hand, um 2,6% weniger als 2017. Die Diskrepanz zwischen Wert- und Mengensteigerung spiegelt sich in der Preisentwicklung wider. 224.604 Euro pro Eigentumswohnung in Tirol bedeutet ein Plus von 5,8%. Das ist die zweithöchste Preissteigerung von allen österreichischen Bundesländern (Vorarlberg +14,8%). In Osttirol wurden im 1. Halbjahr 2018 durchschnittlich 145.275 Euro für eine Eigentumswohnung bezahlt, das bedeutet einen Rückgang von 1,8% gegenüber dem 1. Halbjahr 2017. Am höchsten waren die Preise im Bezirk Kitzbühel, 350.743 Euro wurden hier durchschnittlich für eine Eigentumswohnung bezahlt.
„Durchschnittlich wurden in Osttirol im ersten Halbjahr 1.717 Euro pro m² bezahlt, der höchste m²-Preis wurde bei Neubauwohnungen-Erstbezug mit knapp 3.900 Euro pro m² bezahlt“, so die RE/MAX-Geschäftsführerin.
Statistik der Wohnungspreise in Österreich zum Downlad
Text: Raimund Mühlburger, Foto: Osttirol heute
