OSG: 191 Wohnungen und Geschäftslokale in Bau – Höchststand

48 Wohnungen in Kals, Strassen, Nußdorf-Debant und Virgen wurden im Jahr 2017 fertiggestellt. Derzeit gibt es bei der OSG einen Höchststand an in Bau befindlichen Anlagen.

Die Osttiroler gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft lud am Dienstag, 2. Oktober, zur Generalversammlung 2017 in den Braugasthof Falkenstein. Von einem „durchschnittlichen Jahr auf sehr hohem Niveau” sprach Vorstand Georg Theurl in seinem Bericht. 48 Wohnungen wurden im Jahr 2017 fertiggestellt. 150 eigene Wohnungen sowie 26 Wohnungen und 2 Geschäftslokale, für welche die OSG die Baubetreuung übernommen hat, befanden sich Ende 2017 in Bau. „Aktuell befinden sich 191 Wohnungen und Geschäftslokale in Bau, was einen Höchststand an Bautätigkeit bedeutet. Es gibt also genügend Arbeit. So konnten wir auch zwei neue Mitarbeiter einstellen”, berichtete Theurl. Mit einem Bauvolumen von rund 150 Mio. Euro sichere man etwa 330 Arbeitsplätze in der Region mit, 20 Angestellte beschäftigt die OSG direkt.

Auch die Wohnanlage „Haus Alpenrose” in Kals mit 14 Mietkaufwohnungen und 22 Garagen hat die OSG 2017 fertiggestellt.

Elf Grundstücke im Ausmaß von rund 17.000 m² hat die OSG 2017 erworben, der Bestand an Grundstücken beträgt nunmehr knapp 65.000 m². „Unsere Grundstücksvorräte sind die Basis für weitere gute Bautätigkeit. 400 Wohnungen sind geplant bzw. befinden sich in Bauvorbereitung”, so Theurl. Der Quadratmeterpreis für Mietwohnungen liege bei den Tiroler gemeinnützigen Bauträgern bei 6,50 Euro inklusive Betriebskosten (ohne Heizung). „In Osttirol ist dieser Satz mit 6,10 Euro noch einmal niedriger. Wir liegen damit bei den Mietkosten etwa 30% unter dem privaten Markt”, so Theurl. Sein Vorstandskollege Wolfgang Wilhelmer berichtete von der Hausverwaltungstätigkeit der OSG. „Insgesamt haben wir im Vorjahr 5.375 Wohnungen und Garagen verwaltet – 3.519 eigene und 1.856 für andere Vermieter. Verwaltungen übernehmen wir immer mehr auch im Mölltal und im oberen Drautal. Neben der Bautätigkeit trägt auch diese positive Entwicklung bei den Verwaltungen dazu bei, dass wir unser Team kontinuierlich ausbauen können”, so Wilhelmer.

Spatenstich in Virgen im April 2017. Die kleine Wohnanlage am Angerweg konnte noch im gleichen Jahren fertiggestellt und die fünf Mietkaufwohnungen übergeben werden.

Bei den Ergänzungswahlen des Aufsichtsrates wurden Helmut Schneider, Michael Egger und Carolina Rautter in ihren Ämtern bestätigt. „Am 7. Oktober werden wir das Jubiläum von Berta Brugger, die 25 Jahre dem OSG-Aufsichtsrat angehört, feiern”, so Aufsichtsrats-Vorsitzender Helmut Schneider.

Text: Raimund Mühlburger, Fotos: Osttirol heute/Mühlburger, Osttirol Journal, OSG

03. Oktober 2018 um 09:28 Uhr