OSG: 107 Wohnungen im Jahr 2016 fertiggestellt
Von guten Entwicklungen beim Bauvolumen, bei Hausverwaltungen und bei Sanierungen berichteten Vorstand und Aufsichtsrat der OSG bei der Generalversammlung 2016.
Zur ordentlichen Generalversammlung lud die Osttiroler gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft (OSG) am Donnerstag, 12. Oktober, in den Braugasthof Falkenstein. Aufsichtsrats-Vorsitzender Helmut Schneider berichtete nach seiner Begrüßung, dass die fünfjährige Funktionsperiode der Vorstände Georg Theurl und Wolfgang Wilhelmer mit einstimmigem Beschluss verlängert wurde. „Das Bau- und Sanierungsvolumen ist 2016 gegenüber dem Vorjahr etwas geringer ausgefallen, im Bereich der Hausverwaltungen konnten wir hingegen erhebliche Zuwächse erzielen“, so Georg Theurl einleitend.
Vorstand Georg Theurl: „Die außergewöhnlich gute Entwicklung im Bereich der Hausverwaltung und die kontinuierliche Bautätigkeit haben es uns ermöglicht, wieder zwei MitarbeiterInnen einzustellen. Wir haben im Bezirk sehr gute Rahmenbedingungen, und der Bedarf an Wohnungen ist in hohem Ausmaß gegeben.“
Die OSG hat 2016 ein Bau- und Betreuungsvolumen von 14,7 Mio. Euro abgewickelt. 107 Wohnungen, zwei Geschäftslokale und 136 Garagen wurden fertiggestellt. Ende 2016 waren 69 Wohnungen, ein Geschäftslokal und 91 Garagen in Bau. „22 Wohnungen, 21 Garagen und zwei Geschäftslokale wurden allein in Nußdorf-Debant im Bereich der Wirtsgründe fertiggestellt. Die 2. Baustufe mit 11 Wohnungen und 23 Garagen ist derzeit in Bau. Bei diesem Projekt arbeiten wir sehr gut mit der Baugenossenschaft Frieden zusammen“, so Theurl. Neben kleineren Sanierungsarbeiten wurden bei drei Verwaltungsobjekten Großsanierungen mit einem Volumen von über 900.000 Euro durchgeführt. „Damit auch in Zukunft bedarfsgerecht Wohnungen zur Verfügung gestellt werden können, muss ein ausreichender Grundstücksbestand gesichert werden. 2016 haben wir wieder vier Grundstücke mit über 14.000 m² Fläche erworben“, so Theurl. Der Grundstücksbestand der OSG belief sich Ende des Jahres 2016 auf 61.105 m².
Die OSG kann sich auch über eine steigende Anzahl an Mitgliedern freuen. An die Mitglieder mit der Nummer 2.500, Mathilde und Hermann Dellacher, wurden Präsente überreicht.
Vorstand Wolfgang Wilhelmer berichtete vom Bereich Hausverwaltung. „3.429 eigene und 1.783 betreute Einheiten haben wir mit Stand Ende 2016 verwaltet. Dies bedeutet eine außergewöhnliche Steigerung in diesem Bereich“, so Wilhelmer. Die Bilanzsumme stieg auf 126,1 Mio. Euro, der Bilanzgewinn fiel aufgrund der etwas geringeren Bautätigkeit mit 546.000 Euro etwas niedriger aus als 2015 (643.000 Euro). Aufsichtsrats-Vorsitzender Helmut Schneider bedankte sich bei den Vorständen und bei allen MitarbeiterInnen für die erfolgreiche Arbeit. „Auch die Eigenmittelquote von 17,66% bestätigt die umsichtige und erfolgreiche Arbeit. Die Prüfer ermittelten sehr gute Wirtschaftlichkeitskennzahlen für unsere Genossenschaft“, so Schneider.
Text: Raimund Mühlburger, Fotos: Osttirol heute
