Lienz: OSG berichtete über erfolgreiches Geschäftsjahr 2025
Das Neubauvolumen belief sich auf 18,72 Mio. Euro. 107 Wohnungen, 7 Lokale und 154 Garagenplätze wurden fertiggestellt. Anhaltend groß ist das Interesse am Kauf bestehender Mietwohnungen mit Kaufoption.
Von einem erfolgreichen Jahr 2025 in allen Geschäftsbereichen berichtete die Osttiroler gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft bei der Generalversammlung am Donnerstag, 15. Oktober.
„Trotz gestiegener Baukosten und herausfordernder Rahmenbedingungen konnte das Bau- und Sanierungsvolumen aufrechterhalten werden. In der Verwaltung konnten wir ein deutliches Wachstum verzeichnen“, so Vorstand Wolfgang Wilhelmer.
Fertiggestellt wurden 2025 die Anlagen Lienz-Kreuzgasse, Matrei-Uhrmacherfeld, Kartitsch-Fögerfeld, St. Jakob-Mairhof, Kals-Schneiderfeld (1. Bauabschnitt) und Virgen-Angerweg II. In Bau befinden sich Anlagen in Mittewald, Oberlienz, Sillian und Thal. „72 Wohnungen, 5 Lokale und 90 Garagen konnten 2025 übertragen werden. Anhaltend groß ist das Interesse am Kauf bestehender Mietwohnungen mit Kaufoption. 38 Wohnungsinhaber machten davon Gebrauch“, informierte Vorstand Josef Hotschnig.
Die Zahl der Verwaltungseinheiten konnte im Vorjahr von 8.144 auf 8.514 gesteigert werden. „Wir verwalten auch Einheiten im Oberkärntner Raum. Bei mehreren Verwaltungsobjekten wurden umfassende Sanierungen mit einem Gesamtvolumen von 2,82 Mio. Euro durchgeführt“, berichtete Wolfgang Wilhelmer.
Bei einer Bilanzsumme von 187,73 Mio. Euro wurde ein Jahresüberschuss von 2,62 Mio. Euro und ein Bilanzgewinn von 0,91 Mio. Euro erzielt. „In allen Bereichen haben wir die Zahlen erreicht, die wir uns vorgenommen haben. Besonders erfreulich ist auch die Eigenmittelquote von 25,47 Prozent. Die Eigenmittel setzen wir insbesondere für den Grundstücksankauf, Investitionen in den Wohnungsbestand und die Zwischenfinanzierung laufender Bauvorhaben ein“, so Wilhelmer.
2025 wurden Grundstücksflächen im Ausmaß von 10.929 m² erworben. Der gesamte Grundstücksbestand belief sich damit zum Jahresende auf 91.665 m². Rund 400 Wohnungen befanden sich in Bauvorbereitung.
Die Genehmigung des Jahresabschlusses, die Verwendung des Jahresergebnisses und die Entlastung der Funktionäre erfolgten einstimmig. Bei den Ergänzungswahlen wurde Christina Wurzacher erneut in den Aufsichtsrat gewählt.
Text: Raimund Mühlburger, Foto: Osttirol heute/Mühlburger
