OSG-Wohnanlage „Mairhof“ in St. Jakob im Defereggental feierlich eingeweiht
Bereits im vergangenen Mai wurden die neun Mietkaufwohnungen an die neuen Mieterinnen und Mieter übergeben. Am Donnerstag, 11. September, fand in St. Jakob i.D. die feierliche Segnung der neuen Wohnanlage ,,Mairhof“ statt.
Die Wohnanlage befindet sich auf einem ca. 1.400 m² großem Grundstück in sonniger Hanglage, das die Osttiroler gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft bereits im Jahr 2019 käuflich erworben hatte.
OSG-Geschäftsführer Wolfgang Wilhelmer betonte, dass die Wohnungen mit einer Fläche von 65 bis 104 m² nicht nur durch ihre modernen Loggien, Terrassen und Privatgärten überzeugten, sondern auch durch eine besonders nachhaltige und hochwertige Ausstattung. Er hob hervor, dass bei der Planung der Fokus auf eine energieeffiziente Bauweise gelegt wurde, die unter anderem dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und Fernwärmeanschluss umfasst. Zudem sei mittlerweile eine Photovoltaikanlage Teil der Standardausstattung.
Jede Wohnung ist mit einem überdachten Autoabstellplatz sowie einem Kellerabteil ausgestattet. Weitere durchdachte Details wie Besucherparkplätze, ein gemeinsamer Fahrradabstellraum, ein Müllraum sowie ein großzügiger Spielplatz runden das Wohnangebot ab und tragen zu einer hohen Lebensqualität für die Bewohnerinnen und Bewohner bei.
Trotz der herausfordernden Rahmenbedingungen in der Bauwirtschaft, insbesondere aufgrund der stark gestiegenen Baukosten und Darlehenszinsen, konnte das Projekt erfolgreich realisiert werden. OSG-Geschäftsführer Wolfgang Wilhelmer erklärte, dass dies vor allem der schnellen und zielgerichteten Reaktion des Landes Tirol zu verdanken sei. Durch die Anpassung der Förderungen sowie der Baukosten durch das Land sei es möglich geworden, den Mieterinnen und Mietern Wohnungen in dieser hohen Qualität zu einem leistbaren Mietpreis anzubieten.
Die gesamten Kosten des Projekts beliefen sich auf rund 2,96 Millionen Euro. Die Finanzierung erfolgte durch ein Wohnbauförderungsdarlehen, eine Niedrigenergieförderung, ein Bankdarlehen bei der Hypo Tirol Bank, Zuschüsse des Landes Tirol für strukturschwache Gebiete und Kleinbauvorhaben, Eigenmittel der OSG sowie Finanzierungsbeiträge der Bewohnerinnen und Bewohner.
Der St. Jakober Bürgermeister Ingo Hafele dankte der OSG für die ausgezeichnete Zusammenarbeit und betonte, wie beeindruckend die Umsetzung des Wohnbauprojekts gelungen sei. Darüber hinaus wies er darauf hin, dass man bereits mit Blick auf die Zukunft vorgesorgt habe, insbesondere durch einen gemeinsamen Erwerb eines Grundstücks mitten in St. Jakob. Dieser Schritt sei von großer Bedeutung für die nachhaltige Weiterentwicklung der Gemeinde und trage dazu bei, dass man auch in den kommenden Jahren bestens aufgestellt sei.
Die feierliche Segnung der Anlage nahm Pater Vinicius vor. Für die musikalische Umrahmung sorgte die Bläsergruppe ,,Die Weisenbläser St. Jakob“.
Zur Einweihungsfeier fanden sich neben den neuen Mieterinnen und Mietern zahlreiche Gäste ein – darunter Andreas Scheiber (Technoterm), Mag. Stefan Oberwalder (Steiner Holzbau) sowie Vertreterinnen und Vertreter der OSG, unter ihnen Aufsichtsratsvorsitzender Helmut Schneider, Aufsichtsrat Johann Jungmann, der ehemalige Aufsichtsrat Michael Egger, Projektleiter Bmstr. Ing. Martin Steiner und Hausverwalter Lukas Saiger.
Text: Redaktion, Fotos: OSG
