Nußdorf-Debant: OSG-Wohnanlage „Florianistraße 11 und 13″ eingeweiht
Bereits im Oktober 2024 wurden die 24 Mietkaufwohnungen an die neuen Mieterinnen und Mieter übergeben. Am Donnerstag, 4. September, wurde die Anlage – eine weitere Baustufe in der Florianistraße 11 und 13 – offiziell eingeweiht.
Die Wohnanlage befindet sich auf einem über 10.000 m² großen Grundstück direkt neben dem Interspar-Gelände – ein Areal, das die Osttiroler gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft gemeinsam mit der Baugenossenschaft Frieden bereits im Jahr 2012 erworben hatte. Mit der nun abgeschlossenen Baustufe wurde das Projekt um weitere 24 Wohnungen erweitert.
Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 54 und 104 m² und zeichnen sich durch moderne Loggien, Terrassen oder Privatgärten aus. Auch bei der Ausstattung wurde auf Qualität und Nachhaltigkeit geachtet. Neben Tiefgaragen- und Besucherparkplätzen stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern auch ein Fahrrad- und Müllraum sowie ein großzügig gestalteter Spielplatz zur Verfügung. Eine Neuerung in dieser Baustufe stellt die erstmals installierte Photovoltaikanlage dar, wie OSG-Geschäftsführer Wolfgang Wilhelmer hervorhob.
Trotz schwieriger Rahmenbedingungen in der Bauwirtschaft, insbesondere aufgrund stark gestiegener Baukosten, konnte das Projekt erfolgreich umgesetzt werden, ohne dabei auf leistbare Mieten zu verzichten. Wolfgang Wilhelmer erklärte, dass die Förderungen des Landes Tirol erst bei späteren Bauvorhaben angepasst worden seien. Umso bemerkenswerter sei es daher, dass es gelungen sei, eine Wohnanlage dieser Qualität zu realisieren.
Die Gesamtkosten beliefen sich auf rund 6,53 Millionen Euro. Finanziert worden ist das Projekt durch ein Wohnbauförderungsdarlehen, eine Niedrigenergieförderung, ein Bankdarlehen bei der Erste Bank, Eigenmittel der OSG sowie durch Finanzierungsbeiträge der Bewohnerinnen und Bewohnern, so OSG-Geschäftsführer Wolfgang Wilhelmer.
Auch für die Marktgemeinde Nußdorf-Debant habe das Thema Wohnen eine hohe Priorität. Bürgermeister Ing. Andreas Pfurner unterstrich in seiner Ansprache die Bedeutung einer bedarfsgerechten Wohnraumentwicklung für die Gemeindebürgerinnen und -bürger und erklärte, dass die weiteren Bauabschnitte bereits für die Zukunft festgelegt seien.
Die feierliche Segnung der Anlage nahm Pfarrkurator Thomas Happacher vor. Für die musikalische Umrahmung sorgte eine Bläsergruppe der Marktmusikkapelle Nußdorf-Debant.
Zur Einweihungsfeier fanden sich neben den neuen Bewohnerinnen und Bewohnern zahlreiche Gäste ein – darunter Architekt DI Philipp Glanzl (Manchné & Glanzl Architekten ZT GmbH), Statiker DI Wolfgang Arendt, Bauunternehmer Ing. Armin Bachlechner (Bachlechner Bau GmbH) mit Gattin, Andreas Scheiber (Technoterm), Fliesenleger Jürgen Pitscheider mit Gattin, Mst. Manuel Moser (Sanitär & Heiztechnik FM GmbH), Maler Willi Winkler sowie Vertreterinnen und Vertreter der OSG, darunter Aufsichtsratsvorsitzender OSR Helmut Schneider, Aufsichtsratsschriftführer Johann Jungmann, Projektleiter Ing. Sascha Prandstätter und zahlreiche Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Auch die neuen Bewohnerinnen und Bewohner ließen es sich nicht nehmen, bei der Einweihung ihres neuen Zuhauses mit dabei zu sein.
Bei einem kleinen Umtrunk direkt vor Ort und einem anschließenden gemeinsamen Essen im Restaurant „Im Stadl“ klang der Abend in gemütlicher Atmosphäre aus.
Text: Redaktion, Foto: OSG
