Leerstand: Regionsmanagement Osttirol erweitert Beratungsangebot

Mit dem Projekt „Leerstandsaktivierung Osttirol“ hat das RMO ein Beratungsangebot eingerichtet, das alle 33 Gemeinden des Bezirks und private Eigentümer:innen bei Fragen rund um leerstehende Gebäude unterstützt.

Leerstehende Gebäude und Wohnungen bieten Potenzial für neue Nutzungen. Seit März 2025 unterstützt das Regionsmanagement Osttirol (RMO) gemeinsam mit der Raum|Schmiede Lienz Gemeinden und Eigentümer:innen mit einem kostenlosen Beratungsangebot dabei, aus Leerstand neue Perspektiven zu entwickeln. Mit dem Interreg-CLLD-Projekt TERRABITA wird das Angebot nun um tiefgreifendere Beratungen erweitert.

Mehr als 30 Beratungen sowie verschiedene Ausstellungen und Informationsangebote haben seit dem Start dazu beigetragen, das Thema im Bezirk stärker sichtbar zu machen. „Leerstehende Gebäude sind nicht nur eine Herausforderung, sondern können auch eine Chance sein. Oft braucht es den ersten Impuls, um mögliche Nutzungen zu erkennen und konkrete nächste Schritte zu entwickeln“, sagt Eva Mitteregger von der Projektleitung bei der Raum|Schmiede Lienz.

Das Beratungsangebot reicht von einer ersten Einschätzung der Situation bis hin zu konkreten Fragen rund um mögliche Nachnutzungen. Im Rahmen des Interreg-CLLD-Projekts TERRABITA erweitert das RMO dieses Angebot um tiefgreifendere Beratungsleistungen. Gemeinden können diese direkt beim RMO zur vertiefenden Entwicklung konkreter Projekte in Anspruch nehmen. Damit können beispielsweise Nutzungskonzepte, Entwürfe oder Kostenschätzungen erarbeitet werden.

Das Angebot steht allen Gemeinden im Bezirk Lienz und damit auch ihren Bürger:innen offen: Die Gemeinden setzen die Beratungsschecks für eigene Projekte ein oder geben sie an private Eigentümer:innen weiter. „Jedes Gebäude, das wieder genutzt wird, stärkt unsere Ortskerne und spart wertvollen Boden. Mit den Beratungsschecks geben wir den Gemeinden ein konkretes Werkzeug in die Hand, um gemeinsam mit den Eigentümer:innen aus ersten Ideen umsetzbare Projekte zu entwickeln“, informiert RMO-Geschäftsführer Philipp Schlemmer.

Vor der Revitalisierung sah das Gebäude so aus.

Informationen und Beratungen für Eigentümer:innen

Das Angebot richtet sich ausdrücklich auch an Privatpersonen. Wer eine leerstehende oder teilweise leerstehende Immobilie besitzt oder bereits absehen kann, dass ein Gebäude künftig leer stehen wird, kann sich bei der jeweiligen Standortgemeinde über die bestehenden Beratungsmöglichkeiten informieren. Dabei muss noch kein fertiges Nutzungskonzept vorliegen. Ziel der Beratung ist es vielmehr, gemeinsam mögliche Perspektiven für den jeweiligen Standort zu entwickeln und aus ersten Ideen konkrete nächste Schritte abzuleiten.

Leerstand sichtbar machen und neue Perspektiven aufzeigen

Ergänzend zur Beratung ist derzeit eine Wanderausstellung in Osttiroler Gemeinden unterwegs. Die Ausstellung beschäftigt sich unter anderem mit alternativen Wohnkonzepten, der Revitalisierung von Leerständen und unterschiedlichen Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung.

Im November ist zudem eine Exkursion geplant, bei der interessierte Personen gemeinsam mit anderen konkrete Beispiele für die erfolgreiche Belebung von Leerständen in der Region kennenlernen können. Der genaue Termin wird noch bekannt gegeben. Wer Interesse an einer Teilnahme hat, kann sich bereits jetzt unverbindlich bei der Raum|Schmiede Lienz voranmelden.

Text: Redaktion, Fotos: Raum|Schmiede Lienz

13. Oktober 2026 um 15:15 Uhr